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地下室漏水怎么处理?师傅告诉你解决地下室漏水问题应选用什么材料好

来源:防水   发布时间:2020/6/1 15:18:53   浏览次数:次

地下室漏水的处理难度往往更大,因为地下室既是建筑的功能部分,又是整个建筑结构的基础,其重要性自然不言而喻。但是如果地下室防水出现纰漏,那么就很容易导致渗漏。因为它要在背水面做防水,因此要解决地下室漏水问题,同时也做好防水防潮准备,就要使用聚脲防水系统。

一、地下室为什么会漏水?

因为现在的建筑物基本都是钢筋混凝土结构,混凝土是刚性材料,天然会产生裂缝,因此必须通过附加防水层来解决渗漏水问题,只靠混凝土里加添加剂的办法,是无法从根本上解决问题的,这也是为什么防水原则之一就是刚柔并济,“刚”指的是混凝土质量,这是根本,“柔”指的是附加防水层,用来对抗开裂。 开裂是漏水的最根本原因,所形成的裂缝既有肉眼可见的,也有不可见的细微裂缝。其他导致漏水的问题,都可以视为开裂问题的“变形”。

二、为什么刚性防水材料不能彻底解决地下室漏水问题? 

看了上面说的原理,就可以知道,如果采用刚性防水材料来治理漏水,就难以取得良好效果。反复维修反复渗漏的根本原因,就是在于选择的防水材料不适当。 

目前市面上普遍使用的各种水泥基防水涂料,都是刚性防水涂料,既无法对抗基层开裂,防水层本身还会产生裂缝,有的客户做了6遍还漏水,就是这个原因。 

由于刚性防水涂料存在这样的不足,因此通过添加弹性添加剂的方式,提高抗裂性能,就叫柔性防水涂料,根子上还是刚性材料,时间一长还会裂缝,无法根除漏水问题。 因此,从对抗开裂的角度,只能选择弹性防水材料。到这里,就要考虑其他方面的问题了。

三、弹性防水涂料如何选择? 

除了对抗开裂外,还要考虑的首先是耐老化性能,实际使用工况下的实际寿命,而非实验室寿命,很多弹性涂料比如聚氨酯防水涂料不能长期浸水,不能暴露使用,不能耐腐蚀,这些放在实际应用中造成寿命大大缩短,造成反复渗漏。还有涂层的物理强度,有些弹性防水涂料物理强度弱,太娇贵,容易破损,因此只有物理强度高,皮实耐用的才可靠。还有与基层的粘结性能,再好的材料,脱落就白费,有些材料各方面性能都好,就差在这一点,很可惜。最后就是施工要简便,不需要专业技术,谁都能干的防水材料,形成的防水。

防水概况:

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