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防水专业师傅告诉您别墅地下室漏水的4个原因和处理方法

编辑:君   发表时间:2020/6/12 15:10:25

别墅地下室自身就较为昏暗湿冷,因而做防水的情况下不但必须考虑到防止明水县,水蒸汽也一样不容忽视,因此防水材料挑选要高度重视,不但要与基准面黏合粘接力赛跑好,而且耐穿刺术,抗压强度高,防水時间长期,一样 别墅地下室防水工程施工也不可以忽视。来看看防水师傅带来的别墅地下室防水堵漏方案:

1.别墅地下室腋角、底版表面漏水

地下室漏水原因:

(1)混泥土施工质量差,存在微孔板渗入;

(2)防水涂层粘合不牢或毁坏。

地下室漏水堵漏对策:

(1)将漏水部位清除整洁,用环氧胶泥防水材料作堵漏解决。

(2)将漏水部位清除整洁后,自来水乳型氯丁胶沥清防水途料等相互配合化学纤维提高原材料作堵漏解决。

2.别墅地下室大规模比较严重渗漏

地下室漏水原因:

(1)混泥土砂浆配合比施工质量较差,存在灌通的孔眼;

(2)因为各种各样缘故使别墅地下室出現间隙;

(3)防水涂层施工质量不太好或防水涂层可塑性不足,而造成防水层裂开。

地下室漏水堵漏对策:

除可采用壁内和壁后注浆,防水混泥土贴壁二衬、混合砂浆,挂网混合砂浆收面等方式外,也可采用防水建筑涂料,先引流方法排水管道,随后填缝堵洞,防止渗水。

3.别墅地下室变形缝、沉降缝和新老交替结构接口处渗水

地下室漏水原因:

(1)混泥土品质不太好,收拢过大,出現间隙;

(2)这类部位的关键点防水解决做得不科学,如橡胶止水带置放位置不善,混泥土灌捣不足严实,填缝膏堵漏太松等;

(3)密封材料及防水涂层拓宽抗压强度不够,而被裂开或摆脱粘接面等。

地下室漏水堵漏对策

(1)在渗水部位填嵌,黏贴或引入软性或可塑性防水材料;

(2)在表层用可塑性防水建筑涂料(如聚氨酯材料防水建筑涂料等)和纺织材料做提高防水层。

4.别墅地下室过墙管和预埋件管处漏水

地下室漏水原因:

(1)自来水管或防水防水套管安裝不严密,附近出現间隙和缝隙;

(2)关键点层面的解决不当之处,管表面及混凝土预埋孔边中间的密封材料堵漏关不紧,两侧防水材料提升层粘接不太好等;

(3)密封材料及防水涂层因拓宽抗压强度不够,而被开裂,或摆脱粘接面。

地下室漏水堵漏对策:

(1)消除管两侧室内空间的嵌填密封材料或注浆,严实阻塞;

(2)管与别墅地下室墙面联接根处用延展性防水材料相互配合纺织材料做提升防水层。

防水概况:

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